澳大利亞移民局給55歲以上人士的福利——405退休投資者簽證全解
目前中國已經全面步入老齡化社會，老年人應該如何養老成爲了整個社會都在關注的話題。
在幾年前，或許您會覺得，遠在南半球的澳洲離我們很遠；但如今，越來越多的澳洲健康產品成爲了我們日常生活中的必需品。
身邊越來越多的人開始移民澳洲，呼吸當地的新鮮空氣，享受當地的健康生活。
優美的自然環境、清新的空氣、安全的食品、先進的醫療技術，都讓澳大利亞被成爲了大多數中國人首選的養老之地。
還在都市裏呼吸着霧霾的您，是否也多多少少萌生過去澳洲定居養老的想法呢？
澳洲移民簽證申請條件中，常常有年齡上限；即使自己的子女移民到了澳洲，父母團聚簽證的等待時間也是遙遙無期。這使很多人只能望“澳”興嘆...... 但現在，55歲以上的老人可以通過澳大利亞405簽證，去澳大利亞生活和養老啦！！
澳洲405簽證，是澳洲政府爲具有一定經濟背景的退休人士來澳洲養老定居而設定的簽證類別。只要老人有一定的家庭資產，並且每年有持續的收入，就可直接辦理澳洲405退休移民簽證。
簽證簡介
項目類別：州政府債券投資
投資金額：75萬澳幣（偏遠地區50萬澳幣）
投資週期：4年
項目特點：每4年可續簽，可在澳洲長期居住，但不能享受永居待遇（既不能享受Medicare和任何社會福利）
通過投資的方式獲得州政府的擔保是申請405簽證的核心。簽證申請人必須獲得州政府的擔保，與之相對，申請人也只能在爲其提供擔保的州內進行投資。
根據法案要求，簽證與投資持續綁定，第一個4年以後投資額減少25萬澳幣，即非偏遠地區保持50萬澳幣投資，偏遠地區保持25萬澳幣投資。
申請州擔保的條件
1. 申請人必須獲得澳大利亞州政府的擔保，方法是完成指定的投資
2. 提名投資的形式是購買澳大利亞州政府發行的債券
3. 購買州政府債券，如居住在偏遠地區需投資50萬澳幣
4. 購買州政府債券，如居住在非偏遠地區需投資75萬澳幣
申請簽證的條件
1. 夫妻兩人中有一人年滿55週歲或以上
2. 除了配偶外沒有包括未成年子女在內的其他尚未獨立的家庭成員
3. 申請人身體健康、品行優良
4. 申請人必須獲得澳大利亞州政府的擔保，方法是完成指定的投資
5. 提名地區如屬於偏遠地區，需要在政府債券中投資50萬澳幣；另有50萬澳幣以上個人資產；證明以後每年穩定收入不少於5萬澳幣；
6. 提名地區如屬於非偏遠地區，需要在政府債券中投資75萬澳幣；另有75萬澳幣以上個人資產；證明以後每年穩定收入不少於6.5萬澳幣；
7. 必須證明在遞交申請之前的2年都一直擁有上述申報的資產
8. 資產可以是夫妻任何一人或者兩人共有
9. 年收入指的是退休之後無須工作也得到的收入，如：養老金、退休金或者投資回報，只要加起來達到上述數額即可
10. 申請人沒有在澳大利亞全時工作的意圖，但允許持證人每週打工不超過20小時
簽證適合人羣
405簽證是針對那些擁有大量資產的外國商業人士或專業人士打算退休後在澳大利亞安度晚年而設計的。顯而易見，澳大利亞政府提供這張簽證是在不增加當地納稅人負擔的前提下，鼓勵有經濟基礎的退休人士到澳投資和在澳消費。
退休投資者簽證是爲期4年的臨時居留簽證，期滿後只要符合相關條件可在4年簽證期內進行續簽，每期4年。
項目優勢
無限循環：405簽證是一種“準永居簽證”，可以不限次數地每四年續簽，不限次數
要求簡單：無英語、經商經驗、打分要求
資金安全：投資澳大利亞州政府債券，收益穩定，投資無風險
無移民監：4年內可任意在澳大利亞居住，來去自如
申請週期短：通常6個月下籤，無需經歷如父母團聚移民那般長期的等待
要求簡單：無需在澳大利亞經營生意；無需額外轉移資產
合法工作：可每週合法工作20小時
405簽證常見問題
問題：申請時需要解釋資金來源嗎？
回答：只需要解釋所申報資產的資金來源。如申報的資產是一套房產，只需解釋該房產在購買時的資金來源。
問題：要求主申，或主申和配偶名下有6.5萬澳幣/年（偏遠地區5萬澳幣/年）的淨收入，那哪些可以作爲年收入呢？
回答： 退休金、養老金；房租收入；理財收益；保險金收益，公司分紅等。
問題：哪些地方是偏遠地區？哪些是非偏遠地區？
回答： 目前，除悉尼、紐卡斯爾、臥龍崗、新州中部海岸、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、珀斯、堪培拉以外，都是偏遠地區。但要注意新南威爾士州因爲州政府不提供擔保所以不能選擇。
問題：如果客戶想前期在偏遠地區投資，後期拿到簽證後在非偏遠地區居住，這樣操作是否可行？
回答：移民局雖然沒有明確要求，在哪個地區投資就必須在哪個地區居住，但爲了保險起見，強烈建議客戶在投資的地區進行居住，以免後期在撤銷投資取消簽證或續簽時發生問題。
問題：若在持有澳洲405簽證期間，得了疾病對續簽有影響嗎？
回答： 如果在持有澳洲405簽證期間，患有重大傳染性疾病，如HIV、乙肝等疾病將無法續簽。
問題：持有澳洲405簽證可以享受哪些福利呢？
回答：在4年有效期內無限期居住、無移民監要求；購買政府州債，即可獲得穩定收益；可以不限次數，無限續簽；可以在澳洲購買一套用於自住的二手房，也可以在澳洲經商。
問題：澳洲405簽證的通過率是多少呢？
回答：就目前來看，澳洲405簽證還沒有拒籤的情況。
問題：州債收益是多少？是一定保本嗎？
各州的收益稍有差別，約2%左右。
問題：405的隨行配偶有沒有規定結婚多少年以上才能隨行？
沒有規定，有結婚證的就可以
問題：6.5萬每年的收入是指雙方共同的收入嗎？
是雙方共同的，是夫妻雙方的共同收入
結語
經過多年來對所有投資移民客戶的深度研究發現，相當一部分高端淨資產人士移民海外的主要目的並非是爲了享受澳大利亞的福利待遇或者免費教育及醫療，他們自己的淨資產已經完全不需要去申請澳大利亞的基本福利及各種救濟和免費待遇。
對於高層淨資產人士而言，特別是已經55歲以上的成功人士，他們赴澳的目的，吸引他們的往往只是澳大利亞純淨、優美自然環境，安全的食品、健全的法治環境、良好的社會治安及簡單和諧的人際關係等。所以，他們要求的只是一張能夠隨時赴澳隨時出入境的自由通行證，而且最好不要受到各種移民監及各種生意投資上的種種限制。
澳大利亞405簽證非常適合高淨資產的退休人士，只要購澳大利亞的本土債券，就可以赴澳生活。隨着澳大利亞投資移民的門檻的提高，移民監及各種要求越來越嚴格，澳大利亞405簽證無疑在所有投資類簽證別中更勝一籌。
