現代俄羅斯人選購住宅的七大要求
В современных жилых комплексах есть и магазины, и школы, и даже парки по соседству. Рассказываем, как должен выглядеть по-настоящему удобный для жизни район с продуманной планировкой.
在現代住宅區附近都會有商店、學校、甚至是公園。今天就來給大家講一講優質舒適住宅區的幾個特點，同時這也是現代俄羅斯人選購時的要求。
До дома удобно добираться и на личном, и на общественном транспорте住宅區要有便利的私人和公共交通可以到達
Чтобы тратить меньше времени на перемещения по городу, выбирайте микрорайон, из которого можете доехать до офиса, поликлиники и ближайшего гипермаркета с минимумом пересадок. Перед покупкой квартиры проведите разведку на местности. Попробуйте добраться до будущего дома на общественном транспорте в час пик. Проверьте, сколько времени занимает дорога и реально ли обойтись без машины. Чем меньше стыковок, тем лучше: если станций метро в шаговой доступности нет, то до ближайшей из них должен ходить прямой автобус. Ещё один хороший вариант — линии Московских центральных диаметров. Комфортабельные поезда доставят в нужное место быстро и без пробок.
爲了花更少的時間在城市交通中，就應該選擇一個距離辦公室、醫院和超市需要最少換乘的小區。在購買公寓之前，要對該地點進行調查。嘗試在高峯時段乘坐公共交通前往，以此來記錄一下路上需要多少時間，以及是否可以在沒有汽車的情況下回到家。需要對接的點越少越好：如果步行距離範圍內沒有地鐵站，那麼就需要乘坐直達巴士到最近的地鐵站。
Современная парковка要有現代化的停車場
Сейчас застройщики ещё на этапе проектирования выделяют специальные зоны для парковок. Концепцию «двор без машин» используют не только в элитных жилых комплексах, но и в микрорайонах комфорт класса. Для автомобилей здесь обустроены подземные паркинги с лифтами: чтобы попасть в квартиру, не нужно даже выходить на улицу. На освободившемся от машин пространстве возводят игровые и спортивные площадки, чтобы двор был местом для прогулок и отдыха.
現在的開發商在設計階段就會劃分出專門的停車區域。“院子裏沒有汽車”的概念也不僅僅用於高檔住宅區，普通的舒適級住宅區同樣如此。對於汽車來說，會有專門帶電梯的地下停車場，這樣可以從住宅樓直接到停車場，而不用到外面去。而小區的戶外則可以釋放出空間去建造遊樂場和運動場，來讓業主散步和娛樂。
В микрорайоне предусмотрены зоны для отдыха жителей小區要方便居民休閒娛樂
Летним днём многим хочется на природу — погулять, устроить пикник и поиграть в бадминтон. Но не всегда есть возможность и желание ехать далеко. Поэтому выбирайте микрорайон, рядом с которым есть хотя бы один зелёный парк. В идеале он должен находиться в шаговой доступности.
夏天的時候，很多人都想去散步、野餐和打羽毛球。但又不想去太遠的地方。因此，人們會選擇旁邊有公園的小區。最好是距離非常近。
Во дворах есть площадки для детей всех возрастов在小區裏有兒童遊樂場
Набор из песочницы, горки, качелей и турника подойдёт для малышей. Когда дети становятся старше, им нужно просторное место, где можно вдоволь побегать и попрыгать. Если не хотите постоянно переживать о том, чем занимается ребёнок на прогулке и не удрал ли он на поиски приключений, выбирайте квартиру в доме с закрытым двором.
要配有沙箱、滑梯、鞦韆和單槓等適合兒童的設施。當孩子長大了一些，他們就需要一個寬敞的地方跑來跑去。
До школ и детских садов можно дойти пешком可以步行到達學校和幼兒園
Школа недалеко от дома — это бонус ещё и для родителей. Пока ребёнок слишком маленький, чтобы добираться до школы самостоятельно, вам не придётся вставать затемно, чтобы успеть к началу занятий. Да и подросшему ученику будет удобнее: ему не нужно ехать в школу и обратно с пересадками, а родители будут уверены, что ребёнок добрался домой без происшествий.
離學校不遠也是家長選購住宅的要求。孩子太小，不能自己去上學時，家長就不需要早早地起牀送小孩上學。而對於大一些的孩子就更方便：他上下學不需要換乘，家長可以更放心孩子的安全。
В окрестностях нет крупных производств住宅所在地區沒有大型工廠
Если рядом с районом, в котором вы присмотрели квартиру, находится промзона, о хорошей экологии можно не мечтать.
如果你買的公寓附近有工業區，那你就不可能享受好的環境。
По соседству есть магазины и аптеки附近有商店和藥店
Современный микрорайон — это город в городе. Чтобы запастись едой на неделю, купить лекарства или развлечься, его жителям не нужно никуда ехать: всё необходимое есть поблизости.
現代社區就是城市的縮影。囤積一個星期的食物，買藥或者是娛樂，做到這些居民都不需要去很遠，一切所需要的都在你的附近。
