巴塞羅那和馬德里租金瘋漲，600歐左右只能租到奇葩戶型？

Encontrar un piso de alquiler en Barcelona por 600 euros o menos se ha convertido en casi una utopia ya que menos del 0,1% se arrenda por este precio, según un repaso al portal Idealista. En la capital catalana son muy pocos los barrios en los que se puede encontrar este importe. La mayoría, además no destacan por su amplitud o comodidad: estudios sin habitaciones y de reducidísimas dimensiones, bajos oscuros, sin ventilación...

根據房屋網站Idealista的調研，在巴塞羅那找到租金600歐元或低於600歐元的公寓幾乎變成了一個烏托邦式的理想，因爲只有不到0.1%的房源能夠以這個價格出租。在巴塞羅那，可以找到這個價格的街區很少。除了不寬敞、不舒服的顯著特點之外，大部分是沒有臥室、面積極小，陰暗，沒有通風……

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Para evitar el riesgo de pobreza, se recomienda no destinar más del 30% del salario al pago de la vivienda, ya sea hipoteca o alquiler. Atendiendo a esta regla, un sueldo medio 2.000 euros brutos según el INE- no debería destinar más de unos 600 euros a este fin. Sin embargo en grandes capitales como Barcelona cumplir este porcentaje equivale a vivir en una infravivienda.

爲了不陷於貧困風險，建議將不超過工資的30%用於住房，不論是租金還是貸款。根據西班牙國家統計局的數據，一個平均月薪2000歐元的人不應該花費超過600歐元。然而，在像巴塞羅那這樣的大城市中，遵循這個百分比意味着只能生活在質量低的住房中。

De hecho, la capital catalana es el lugar de Espana donde sale más caro vivir de alquiler. Tras una incesante escalada de precios en los últimos años, el metro cuadrado de alquiler alcanza los 19,8 euros, dos euros por encima de la ciudad de Madrid,donde cuesta 16,5 euros.

實際上，巴塞羅那是西班牙租金最貴的地方。在過去幾年中，價格一路攀升，每平方米的租金達到19.8歐元，比馬德里市高出兩歐元，馬德里市每平方米的租金爲16.5歐元。

Echando un vistazo al mercado actual, a inicios de esta semana se podía encontrar apenas cuatro pisos en Barcelona por menos de 600 euros, según Idealista. Todos con una sola habitación, algunos dos al sumar el salón.

縱觀當前的市場，根據Idealista網站的信息，今年2月份，在巴塞羅那僅有4個不到600歐元的公寓。它們都只有一個臥室，有些公寓在客廳與臥室的合併下成爲兩個房間。

La primera opción sería un apartamento de 26 m² en El Raval con aspecto de almacén destartalado, compuesto por una sola habitación, un pequeño lavabo y un diminuto balcón. El pasatiempo favorito puede ser dedicarse a descubrir alguna línea de ladrillos que esté recta.

第一個地方是位於El Raval的一間26平方米的公寓，看起來就像一個破舊的倉庫，只有一個房間，一個小衛生間和一個微小的陽臺。在這裏最好的消磨時間方式，可能就是試圖發現一條筆直的磚塊線。

Pese a los escasos metros cuadrados de este "loft" se tienen que abonar 550 euros al mes (más 80 euros de agua y luz). La finca no dispone ni tan solo de ascensor. El gran privilegio es estar a un paso del Liceu.

儘管這個“閣樓”面積很小，也得每月花費550歐元（加上80歐的水電費）。這棟房子甚至沒有電梯。不過，最大的優勢就是離利塞奧大劇院（Liceu）很近。

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Otra de las opciones la encontramos en el barrio de El Carmel: un bajo de 40 m² compuesto por un comedor -con cocina incorporada-, una habitación y un baño. El precio de inmueble, que dispone de calefacción, asciende a 600 euros mensuales. También tocará poner todo el mobiliario y los electromésticos.

El Carmel街區有另一個選擇：這是一個40平方米的低層房，包括一個帶有內置廚房的餐廳、一間臥室和一個浴室。有供暖設施，房租價格爲每月600歐元。但是你需要自己購買所有的傢俱和電器設備。

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Tercera parada, esta vez en el barrio de Sant Andreu. Volvemos a perder espacio en un piso de 25 m² sin habitaciones por 525 euros al mes. La gran ventaja es que al final del día no tendremos las piernas cargadas por ir de un lado a otro del piso: solo dispone de un salón con un sofá cama, desde el que se tienen magníficas vistas a un bonito cable negro que atraviesa la estancia. Está en una quinta planta y dispone de ascensor.

我們的第三個選擇位於Sant Andreu街區。這次我們又不得不縮減空間，因爲這是一個沒有臥室的25平方米的公寓，每月租金爲525歐元。最大的“優點”是，在這個房子裏活動時，不需要在不同的房間之間走動：因爲這裏只有一個帶沙發牀的客廳，從這裏可以欣賞到一根漂亮的黑色電纜橫穿房間。它在六樓，帶電梯。

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Por último, encontramos el alquiler de un estudio por 590 euros al mes en el barrio de La Prosperitat, en Barcelona. Dispone de 30 m², cocina tipo americana y cuarto de baño. Una segunda planta apta para una única persona "que busque independencia". Habrá que fiarse: no se han molestado en poner fotografías.

最後，我們在巴塞羅那La Prosperitat區找到了一個每月590歐元的工作室公寓。30平米，有美式廚房和一個浴室。這是一間適合“尋找獨立生活的單身人士”的三樓公寓。你只能相信他們：因爲他們甚至懶得放房子照片。

而在西班牙首都馬德里，事情也好不到哪裏去。

Marina ha dado con un piso de 40 metros cuadrados que no era en absoluto barato, ya que cuesta 750 euros al mes, en el que la escalera para llegar a la habitación (que se encuentra como en una especie de altillo) salía desde nada más y nada menos que la encimera.

Marina在馬德里找到了一個40平方米並且一點也不便宜的房子，因爲房租一個月要750歐，而那個用來進入房間（房間位於閣樓）的樓梯恰恰就在廚房的檯面上。

Sí, sí, la escalera sale desde la encimera, el mueble de la cocina donde poner la sartén para freírte unos filetes es también el primer escalón de la escalera que llega hasta la única habitación que tiene el piso.

是的，沒錯，這個樓梯在廚房檯面上，那個用來放置煎肉平底鍋的廚房傢俱同時也是通往這個房子裏唯一一個臥室的第一個梯階。

（圖源：Twitter@_wmarina)

Además del de la escalera que salía desde la encimera, Marina ha publicado un segundo piso en el que la escalera está literalmente pegada al mueble del salón. Para acceder a ella habría que saltar por encima de la barandilla.

除了那個在臺面上的樓梯，Marina還曬出了第二層的一個樓梯——它實實在在地緊貼着客廳的櫃子，因此要想上樓梯，你必須跨過它的欄杆。

（圖源：Twitter@_wmarina)

En el tercer piso, la escalera empieza nada más y nada menos que encima del escritorio. Sí, para empezar la escalinata hasta la habitación, primero tienes que subir al escritorio. Esta es la única manera de acceder a la escalera.

在第三層，樓梯在桌子上，沒錯，要想通過樓梯進入房間，首先你必須要站在桌子上。這是上樓的唯一方法。

（圖源：Twitter@_wmarina)
 

Fuera de estas dos grandes ciudades el escenario cambia, especialmente en comparación con Sevilla y Zaragoza. La oferta se multiplica con más de 100 anuncios y con más prestaciones: por un importe de 600 euros se puede conseguir un piso de entre 50 y 70 m² y de hasta 3 habitaciones. Si se incrementa el presupuesto hasta 1.200 euros se pueden encontrar pisos de 80 m² y hasta cuatro habitaciones.

在這兩個大城市之外，情況有所變化，尤其是與塞維利亞和薩拉戈薩相比。可供選擇的房源成倍增加，有100多個，而且有更好的配置: 用600歐元可以找到一處多達3間臥室，50-70平米的公寓。如果把預算增加到1200歐元，可以租到有4間臥室的80平米的公寓。

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